2025深铁珑境2期-售楼处官方网站-百度百科-楼盘测评-深圳房天下，价格方面可以参考旁边的卓越珺奕府最近加推的2栋折后均价5.1万/㎡，深铁应该会稍贵一些，折后均价在5.4万/㎡，预估总价会在419万起！暂定在2026年6月份带精装交房。
深铁珑境2期开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
深铁珑境2期是4号线龙胜站地铁上盖物业，配套比较完善，家门口的九年制龙胜实验学校已经开学，还有TIA颂荟商业，出门就能享受到刚需3件套，部分户型高楼层还能看到阳台山景观。
85㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.55米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了主卧约13㎡/次卧7.9㎡/次卧5.77㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约75.4%（不含赠送），西南或东南朝向。
102㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.65米开间，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧约15㎡/次卧8.1㎡/次卧6㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.35米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约75.41%（不含赠送），东南或西南朝向。
111㎡的4房2厅2卫半岛·体育，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.6米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，4个卧室分别做到了主卧约20.6㎡/次卧9.04㎡/次卧8.04㎡/次卧7.15㎡/次卧6㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约75.4%（不含赠送），阳台主朝东南或西南向，其中西南朝向可以看阳台山景。
深铁珑境规划总建面约31万㎡，共分为两期来开发，一期为地铁上盖小高层，二期为高层住宅。项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。
深圳地铁置业集团有限公司（以下简称“深铁置业”）是深圳地铁集团的全资子公司，是集团轨道建设、轨道运营、站城一体、资源经营“四位一体”产业链中的重要环节，肩负着轨道交通沿线土地综合开发、反哺轨道交通建设运营的历史责任，探索并形成了国内领先的“轨道+物业”模式，积累了十余年的轨道上盖综合开发经验。以2018年全面深化改革为契机，深铁置业迈入法人公司运作和现代化企业治理的新阶段。
深圳城市中心体系重点建设唯一“1个都市核心区”：大前海中心、福田-罗湖中心、龙华中心。龙华以新一代都市圆心的黄金区位快速崛起，引入3700亿巨额投资，投资规模是福田CBD的4倍，量级与前海看齐。于此同时，龙华已完整构建“1+N+S”数字生态体系，“数字龙华”即将迈入万亿级世界数字经济圈，未来价值图景高能兑现。
教育配套：楼盘自带1所18班幼儿园，在2025年秋季会开学，在卓越珺奕府楼下规划有1所24班小学，教育局已经公布在建，预计2025年9月份开学；根据2024年龙华教育局学区划分，小学学区划分在高峰学校小学部，龙胜实验学校小学部，龙华中学泓毅校区小学部，初中学区划分在高峰学校初中部，龙华中学泓毅校区初中部，龙胜实验学校初中部，福龙学校初中部；
高峰学校，总规划64个班，是1所九年制公办学校，最早创办于1923年，至今已经有百年历史，属于广东省一级学校，已经连续3年被评为深圳市课改示范校，也是为数不多包含有小语种（日、西、法、德、意）的学校，在2024年小一录取积分是第三类68分，初一录取积分是第三类65.3分，生源都是龙华区户籍+学区租房就可以申请入学。
商业配套：项目自带部分底商，周边商业氛围浓厚，200米内有地铁上盖商业颂荟TIAMALL，1公里内有AT MALL上塘荟，距离深圳最大的鸿荣源壹方天地购物中心约2公里，约2.4公里还有华南区首个开市客已经开业运营。
打球、健身、游泳、舞蹈、击剑……在简上体育综合体，各类体育设施和场馆一应俱全，基本覆盖了市民的日常体育锻炼需求。区文体局相关负责人表示，简上体育综合体定位为全民健身中心，这个建筑面积约6.4万平方米的综合性场馆不仅可以提供基本的体育设施服务，还能满足中小型赛事、体育运用与文化等多方面需求。